夙川レックスマンション

  • 兵庫県西宮市霞町

  • / 夙川駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より3%割安

販価
5,980万円
59.4万円/㎡
相場
6,162万円
61.3万円/㎡
5,428
5,918
6,407
6,897
AI査定結果
推定相場価格
6,162万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,918万円〜6,407万円
58.8万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
夙川レックスマンション
5,980万円（59.4万円/㎡）/ 2階 / 100.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は59.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/035,980万円59.4万円2階 100.6㎡ 4LDK南
2025/11/265,980万円59.4万円1階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/11/255,980万円56.1万円2階 106.6㎡ 4LDK南東
2025/11/196,080万円60.4万円2階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/11/116,080万円60.4万円1階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/11/016,280万円62.4万円2階 100.6㎡ 4LDK南
2025/10/226,280万円58.9万円2階 106.6㎡ 4LDK-
2025/10/156,280万円62.4万円1階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/10/086,480万円64.4万円2階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/08/266,480万円60.8万円2階 106.6㎡ 4LDK南東
2025/06/106,480万円64.4万円1階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/04/073,980万円53.5万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/03/293,980万円53.5万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/03/144,180万円56.1万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/03/104,180万円56.1万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/03/024,280万円57.5万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/03/024,280万円57.5万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/02/245,180万円51.5万円2階 100.6㎡ 3LDK南東
2025/02/054,480万円60.2万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/01/274,480万円60.2万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2024/11/243,800万円51.0万円3階 74.5㎡ 2LDK北東
2024/11/134,580万円61.5万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2024/11/114,580万円61.5万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2024/10/284,780万円64.2万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2024/10/034,780万円64.2万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2024/07/284,980万円63.6万円2階 78.3㎡ 2SLDK南東
2024/07/265,180万円66.2万円2階 78.3㎡ 2LDK+S南東
2024/02/164,480万円57.2万円2階 78.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03夙川レックスマンション
西宮市霞町
夙川駅5分 5,980万円59.4万円100.6㎡4LDK2階 / 5階建 南1981年26戸RC
2025/01/18イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 3,800万円50.4万円75.45㎡3SLDK1階 / 5階建 南1985年9戸RC
2025/11/14レフィナード夙川公園
西宮市川西町
香櫨園駅6分 4,380万円50.6万円86.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1984年30戸RC
2025/12/01オリーブハイツ西宮
西宮市和上町
西宮駅3分 3,480万円46.1万円75.5㎡2LDK+S4階 / 12階建 南1978年72戸SRC
2024/05/03藤和セントシティ
西宮市田中町
西宮駅4分 3,698万円48.7万円75.9㎡3LDK6階 / 11階建 南1983年31戸SRC
2024/07/03藤和セントシティ西宮
西宮市田中町
西宮駅2分 3,598万円47.4万円75.9㎡2SLDK6階 / 11階建 南1983年36戸SRC
2025/11/10コープ野村西宮クオリテ門戸
西宮市野間町
門戸厄神駅5分 3,980万円45.5万円87.41㎡3LDK6階 / 7階建 南1986年32戸RC
2024/12/10西宮津門レックスマンション
西宮市津門西口町
西宮駅7分 3,790万円48.3万円78.49㎡3LDK3階 / 6階建 東1984年40戸RC
2025/10/16ライオンズマンション甲子園口二見町
西宮市二見町
甲子園口駅3分 5,280万円59.2万円89.23㎡2LDK5階 / 6階建 南1986年30戸RC
2024/10/28ライオンズマンション甲子園口
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅4分 3,480万円44.6万円78㎡2LDK4階 / 6階建 東1981年43戸RC
2025/07/16白鷹甲子園マンション
西宮市甲子園七番町
甲子園駅7分 4,250万円46.1万円92.16㎡3LDK5階 / 7階建 南1986年60戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積90.60㎡〜110.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名夙川レックスマンション
所在地兵庫県西宮市霞町
交通夙川駅徒歩5分
築年月1981年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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